A&M Hausverwaltungs GmbH

Mietverwaltung

A&M Hausverwaltung vertritt im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung die Interessen der Eigentümer des Sondereigentums gegenüber den Mietern. Ein aktives Kosten- management dient der Begrenzung der Betriebs- sowie Instandhaltungskosten und fördert somit die Vermietbarkeit der einzelnen Mietwohnungen sowie Objekte und erhöht bzw. erhält die Objektrendite. Eine konsequente Mieterbetreuung, jederzeitige Erreichbarkeit, sowie ein schnelles Reagieren auf eventuell auftretende Probleme sorgen für zufriedene Mieter und somit für eine geringere Mieterfluktuation.

Im Rahmen des Mietverwaltungsvertrages bieten wir u.a. folgendes Leistungsspektrum:

*  Akquisition von Mietinteressen                                                                                  * Abschluss von Mietverträgen                                                                                     *   Mieterhöhungen                                                                                                     Beendigungen von Mietverhältnissen                                                                        *  Entgegennahme von Kündigungen                                                                            *  Anfertigen der Abnahmeprotokolle                                                                            *  Kontrolle der Schönheitsreparaturen                                                                         *  Abrechnung und Rückzahlungen der Kaution                                                            *  Führung eines separaten Treuhandkontos                                                                *  Prüfung der Eingangsrechnungen                                                                             *  Ausschreibung und  Vergabe notwendiger Reparaturen                                               *  Abnahme von Reparaturen                                                                                      *  Abrechnung, Einnahmen-Überschussrechnung für den Eigentümer                             *  Betriebskostenabrechnung für die Mieter                                                                  *  Schriftverkehr mit Mietern und Behörden