A&M Hausverwaltungs GmbH

Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen

Bei der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen steht für uns der Interessenausgleich zwischen den einzelnen Eigentümern und den gemeinsamen Zielen der Gemeinschaft im Vordergrund. Ein wesentliches gemeinschaftliches Ziel einer Eigentümergemeinschaft sehen wir unter anderem in der Wertsicherung und Wertsteigerung jedes Sonder - und Teileigentums, sowie des Gemeinschaftseigentums.

A&M ist stets um Transparenz der erbrachten Leistungen, sowie um eine enge Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat bemüht. Regelmäßige Objektbegehungen und Beiratsversammlungen werden von uns durchgeführt. Die Verwendung modernster Softwarelösungen gewährleistet die Erstellung detaillierter und übersichtlicher Abrechnungen und Wirtschaftspläne.

Im Rahmen des Verwaltervertrages bieten wir u. a. folgendes Leistungsspektrum:

  • Aufstellung eines Wirtschaftsplans
  • Jahresabrechnung Gesamt- und Einzelabrechnungen
  • Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung
  • Vorbereitung und Durchführung außerordentlicher Wohnungseigentümerver- sammlungen bei besonderer Dringlichkeit
  • Führung eines separaten Treuhandkontos
  • Inkasso des Wohngeldes
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Prüfung aller Eingangsrechnungen
  • Erfassen von Instandsetzungsbedarf
  • Ausschreibungen und Vergabe notwendiger Reparaturen in Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
  • Abnahme von Reparaturen
  • Abschluss und Prüfung von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Schriftverkehr mit Eigentümer und Behörden